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Impianto fotovoltaico

Progettazione, fornitura e installazione chiavi in mano di impianto solare fotovoltaico in copertura.
In funzione del sistema impiantistico scelto per la vostra abitazione, sarà possibile ottenere un ulteriore risparmio energetico ed economico, mediante l’installazione di pannelli fotovoltaici.
L’impianto consente di produrre energia elettrica, trasformando direttamente l’energia fornita dai raggi solari in elettricità, attraverso le proprietà del silicio, contenuto in celle all’interno di ogni pannello fotovoltaico, che sollecitate dai raggi solari attivano i così detto processo “foto elettrico”.
L’ energia elettrica potrà essere utilizzata direttamente in loco ed inoltre rivenduta nella rete nazionale, così da ottenere generalmente, oltre ad una copertura dei consumi domestici, anche un guadagno in termini economici, grazie alla generazione distributiva.
L’impianto fotovoltaico rende maggiormente autonomi dai combustibili fossili e contribuisce a ridurre le emissioni di CO2 in atmosfera.
I principali componenti di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica sono:
•    Moduli fotovoltaici disposti in posizione idonea al fine di ottimizzare la ricezione dei raggi solari, sono costituiti da celle di silicio (amorfo, monocristallino, policristallino);
•    Cavi elettrici di connessione, resistenti alle alte temperature e ai raggi UV;
•    Inverter destinato a stabilizzare l’energia raccolta in tensione continua e convertirla in corrente alternata ;
•    Quadro di controllo, tra l’inverter e la rete elettrica, definito dalle norme del gestore della rete e che misura l’energia elettrica prodotta.

Predisposizione ad ulteriori impianti

A richiesta, verranno predisposti i seguenti impianti:
•    canna fumaria per camino a legna o stufa a pellet;
•    impianto solare termico: tubazione dall'accumulo al sottotetto/copertura;
•    impianto di ventilazione meccanica controllata (Zehnder System Solutions).

I Nostri Partners

La velocità d’esecuzione è un punto di forza delle case in legno, generalmente la realizzazione richiede circa 3-4 mesi in meno, passando dai 12 mesi di tempo necessari per una casa tradizionale agli 8 mesi per quelle in legno. E’ una scelta soggettiva che ogni persona deve prendere in funzione delle proprie esigenze, ma l’investimento visto nella totalità (terreno, parcelle professionali, oneri, costi di realizzazione) costituisce un sacrificio che deve essere valutato in funzione di ulteriori aspetti: prezzo, tecnologia, durabilità, qualità esecutiva, affidabilità e professionalità dell’impresa costruttrice.
Quando si parla di tempi di consegna chiavi in mano bisogna sempre considerare che, oltre al montaggio dei pannelli, vi sono altre opere da realizzare totalmente in opera (basamento, recinzioni, camminamenti, urbanizzazioni ecc…). Spesso, per strategia commerciale, si sente parlare di consegna in 4-5 mesi. Riguardo la fase esecutiva di un immobile, c’è da sottolineare che con le case in legno non sono possibili ripensamenti in corso d’opera, ovvero mentre avviene il montaggio della casa risulta impossibile apportare modifiche perché i pannelli sono stati già tagliati e preparati per l’assemblaggio seguendo il progetto originale.

Impianto idrico-sanitario

L’impianto idrico sanitario sarà composto da utilizzatori, posizionati come da progetto:
•    sanitari in ceramica bianca di tipo sospeso “Marca “Ideal Standard” Serie “Tesi New”;
•    lavabi con colonna/semicolonna e piatto doccia “Marca “Ideal Standard” Serie “Tesi New”;
•    miscelatori della Ditta “Eurorama”, Modello “Viva”;
•    vaschette di scarico dei vasi della Ditta “Geberit”;
•    le tubazioni dell’impianto sanitario saranno in polietilene multistrato isolato con distribuzione a collettori.

L’impianto solare termico, a richiesta, è  formato da collettori solari di tipo piano vetrato dimensionati per il 50% del fabbisogno di energia primaria di acqua calda sanitaria come da normativa vigente, connessi ad un bollitore a doppio serpentino (solare e caldaia) con capacità pari a 150-200 litri, circondato da uno strato con funzione di isolamento termico, integrato in caldaia insieme al vaso di espansione ed al gruppo idraulico. Tutti i componenti saranno della ditta Baxi. Sono inclusi: posa in opera, intelaiatura di fissaggio, raccordi di connessione, valvole e ed assistenza muraria.

Impianto di riscaldamento

L’impianto di riscaldamento sarà di tipo termoautonomo con sistema IBRIDO installato nel locale previsto da progetto e formato da:

•    caldaia modulante a condensazione a tenuta stagna con accumulo integrato prodotta dall’Azienda Baxi mod. Luna Comfort IN HT Solar 24 MS con pompa di calore 6/8 kW che rappresenta la fonte energetica principale. La centralina di controllo  con la sonda esterna permette di far intervenire il sistema più performante in un dato momento, garantendo il massimo rendimento di generazione e la massima affidabilità del sistema, in qualsiasi condizione climatica;
•    terminali realizzati con sistema a pannelli radianti a pavimento formati da lastre sagomate in polistirene espanso EPS nel quale viene posata la tubazione ad anello. Nei bagni sono previsti n.1 scaldarredo di dimensioni 50 x 100 cm;
•   per ogni unità immobiliare, prevista una regolazione divisa in due zone termiche, coincidenti zona notte e zona giorno, di tipo ON/OFF con preregolazione climatica governata da una sonda esterna su facciata nord. Ad ogni zona è associata un collettore, con relativa cassetta ed un termostato;
•    la canna fumaria sarà in polietilene ad elementi rigidi filettati mediante uno strato di fibroceramica con funzione di isolamento termico.

Impianto gas metano

L’impianto di fornitura del Gas Metano sarà realizzato secondo la normativa UNI CIG 7129/10 e precisamente:
•    tubazione dall’allacciamento ubicato al confine della recinzione al marciapiede in polietilene interrato di diametro adeguato;
•    tubazione sotto il marciapiede e sottotraccia in rame inguainato;
•    tubazione sottotraccia dalla parete alla caldaia ed al piano cottura in rame inguainato;
•    attraversamento di muri e solai realizzati secondo la norma sopra citata.

Impianto elettrico, antenna tv & telefono

L’impianto elettrico prevede un quadro elettrico con differenziale, collegamento  caldaia, punti luce, interruttori e prese necessari a soddisfare il Livello 1 della VARIANTE V3 alla norma CEI 64-8 -  Allegato A “ambienti residenziali - prestazioni dell’impianto”, ovvero la configurazione minima che dovrà avere un impianto perché possa essere considerato a norma. L’impianto è realizzato secondo le norme CE e IMQ  con materiale Marca BTicino serie Living Light.
Viene predisposto l’impianto antintrusione mediante posa di guaine passacavo per radar interni e per contatti ai serramenti e porte d’ingresso.
Saranno inoltre previsti n. 4 punti luce a parete (una per lato esterno) con comando singolo ed un punto luce nei portici con doppio punto di comando.
É previsto il posizionamento sul tetto di un’antenna tv digitale. Verranno installati attacchi telefono in soggiorno e camere/studio ed attacchi tv in soggiorno, camere/studio e cucina.

Predisposizione ad ulteriori impianti

A richiesta, verranno predisposti i seguenti impianti:
•    canna fumaria per camino a legna o stufa a pellet;
•    impianto fotovoltaico: guaina passacavo per collegamento pannelli ed inverter;
•    impianto di ventilazione meccanica controllata (Zehnder System Solutions).

I Nostri Partners

Il prezzo finale chiavi in mano di una casa, in legno o in muratura, è dato dalla somma di molte voci che si possono riassumere nel seguente elenco:

•    terreno edificabile;
•    parcelle professionali (progettazione architettonica, strutturale e termotecnica; indagine geognostica; direzione lavori e sicurezza del cantiere D.Lgs 81/2008; collaudo, catasto e certificazione energetica);
•    oneri da versare in Comune;
•    basamento: fondazione e vespaio o eventuale piano interrato;
•    realizzazione immobile “fuori terra”: superficie abitabile, agibile e locali accessori;
•    opere esterne al perimetro dell’immobile: marciapiede, portici, accesso pedonale e carraio, sistemazione giardino, reti impiantistiche, recinzione, cancelli pedonale e carraio.

Confrontando i preventivi, sia per case in tradizionale che in legno, bisogna sempre tenere conto del capitolato proposto ed allegato al preventivo e non quello pubblicizzato sul web. La qualità delle porte, sanitari, piastrelle, serramenti ecc. incide molto sul prezzo finale ed inoltre bisogna sempre controllare cosa è incluso nel capitolato; ad esempio, molte aziende non prevedono gli oscuramenti alle finestre (persiane o tapparelle) proprio per avere un prezzo di partenza più basso. Inoltre, bisogna diffidare da proposte in classe energetica A a prezzi di mercato di un classe energetica B.
Generalmente, contrariamente a quanto traspare dal web, i prezzi delle case in legno di media qualità sono in linea con quelle tradizionali di medio-alta qualità; le aziende leader del settore del legno propongono soluzioni certificate con legname selezionato a prezzi maggiori. La differenza sostanziale la si riscontra proprio nella struttura portante dove l’incidenza del legno è molto alta:

PARETE ESTERNA (prezzo riferito a mq di parete)
parete X-LAM in legno lamellare sp. 20 cm con cappotto esterno e controparete interna in cartongesso: 280 euro/mq
parete in laterizio tipo Poroton sp. 30 cm con cappotto esterno ed intonaco interno: 150 euro/mq

PARTIZIONI INTERNE (prezzo riferito a mq di parete)
parete X-LAM in legno lamellare sp. 20 cm con contropareti in cartongesso su entrambi i lati: 250 euro/mq
parete in laterizio forato o semipieno sp. 8-10 cm con intonaco su entrambi i lati: 90 euro/mq

Rapportando tale differenza di prezzo alla superficie abitabile e considerando un risparmio sulle assistenze impiantistiche, il prezzo di mercato delle case in legno prodotte e fornite dalle aziende leader nel settore è più alto del tradizionale di circa 150-200 euro/mq in funzione della dimensione dell’immobile.